Les murs extérieurs d’une maison subissent une dégradation progressive à cause de la pollution urbaine et des caprices de la nature. Pour lui redonner une nouvelle apparence plus séduisante, il est nécessaire d’effectuer des travaux de ravalement. Cela peut s’agir d’une rénovation, une réparation partielle ou bien d’un nettoyage. Dans tous les cas, vous aurez besoin de faire appel à un ravaleur professionnel pour une réalisation parfaite des travaux.

Généralité sur le ravalement de façade

Dans certains pays, chaque propriétaire de maison devrait ravaler ses murs extérieurs au moins une fois tous les dix ans afin de préserver un paysage harmonieux. L’accumulation progressive des salissures périt l’esthétique de votre maison. En effet, la loi Française impose à tout propriétaire de procéder aux travaux de ravalement de façade une fois tous les dix ans sous peine d’amende de 3750 euros. Il est à noter que les travaux de ravalement de façade impliquent plusieurs actions à savoir, les travaux de nettoyage de façade, les travaux de réparation, les travaux de rénovation et les travaux de peinture de façade. C’est en fonction de l’état des murs extérieur qui sera révélé après le diagnostic que va dépendre le type de travaux à effectuer ? Mais dans tous les cas, les travaux de ravalement commencent toujours par son nettoyage. En effet, celui-ci permet de détecter toutes les anomalies qui colonisent les murs extérieurs. Il existe plusieurs techniques de nettoyage à savoir le nettoyage à haute pression, la nébulisation, le gommage, le sablage, l’hydrogommage, le peeling, le ponçage et le nettoyage chimique, etc. Chaque technique de nettoyage a sa propre spécificité et son efficacité. C’est en fonction des caractéristiques de vos murs extérieurs et de son état que le ravaleur déterminera la technique adéquate pour parfaire les travaux.

Pourquoi rénover la façade ?

En effet, les dérèglements climatiques et la pollution altèrent les murs extérieurs de votre maison. Une façade en mauvais état peut nuire à votre sécurité et aussi à l’esthétique de votre habitat. Lorsque des irrégularités se font constater sur les murs extérieurs, il est fortement conseillé de faire appel à un ravaleur professionnel pour qu’il puisse établir un diagnostic et déduire ensuite les travaux à entreprendre. Si les dégâts sont très importants, la rénovation de la façade s’impose. En effet, la rénovation de la façade consiste à renouveler l’ensemble de tous les éléments qui sont défectueux en les remplaçant par des neufs. Une façade rénovée ne laisse aucune trace d’usure. En d’autres termes, les murs extérieurs retrouvent leur apparence d’origine. Les travaux de rénovation de façade englobent non seulement le remplacement l’ensemble des éléments défectueux, mais aussi sa peinture pour que l’apparence des murs extérieurs soit considérée comme neuve. Cependant, les travaux de rénovation sont des tâches très complexes. De ce fait, il est toujours préférable de les confier à un professionnel comme ce ravaleur expérimenté dans le Seine Maritime.

Contraintes administratives relatives au ravalement de façade

En effet, les travaux de ravalement de façade, comme les travaux relatifs à la toiture, sont soumis à des règlements. Lorsque le propriétaire d’une maison songe à ravaler les murs extérieurs de sa maison, il doit se plier à des procédures administratives.

En premier lieu, il doit d’abord adresser une demande à la mairie ou la préfecture. Cette demande est accompagnée de tous les détails concernant les travaux de ravalement qu’il souhaiterait effectuer.  Pour que celle-ci soit acceptée, le projet de ravalement doit être conforme au Plan Local d’Urbanisme. En cas de non-conformité, la demande sera refusée. Dans ce cas, les travaux de ravalement ne pourront pas débuter.

Si l’autorisation vous est livrée par les autorités compétentes, vous pouvez dans ce cas entamer les travaux. Dans le cas où l’installation d’un échafaudage sur la voie publique est nécessaire pour parfaire les travaux, vous devez également avoir l’autorisation émanant de la commune avant de déployer cet engin sur la voie publication.

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